本報10月10日訊(記者 薑寧 喻雯) 10日上午,建行青島分行發消息稱,青島建行已開始執行7折利率新政,同時放寬首套房貸的認定標準。中國建設銀行成為五大行中首個以文件形式宣佈執行新政的銀行。
  9月30日,房貸新政出台,但是各大銀行並未落地。10月9日晚間,中國建設銀行官網發佈公告稱,對於貸款購買首套自住房的家庭,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。具體根據借款人購房情況及其信用記錄、還款能力等因素等區別確定。對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執行首套房貸款政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執行首套房貸款政策,但具體操作由各地分行掌握。
  10日上午,建行青島分行辦公室負責人告訴記者,即日起,青島建行開始執行房貸新政。“在建行申請首套房貸,將有機會獲得7折房貸,且在近期肯定會有市民成功申請到7折房貸。”近期,分行還會出台7折房貸的具體申請條件。
  10日,省城房貸政策出現實質鬆動。郵政儲蓄銀行泉城路支行個貸部負責人朱先生透露,不管是新房還是二手房,都可以按照新的貸款政策實行。具體來說,在首套房的認定上,與央行“認貸不認房”一致,首套房貸款結清再買二套房,可以按照首套房信貸政策來實行,首付三成。在首套房的貸款利率上,新房與二手房的政策不同,以二手房為例,如果是銀行的VIP客戶或是單位資質很好,可以實行基準利率。新房來看,如果是銀行的合作樓盤,最低可以打到基準利率的9.8折或9.9折。
  郵儲對三套房貸款也放開,如果購房者名下有兩套房(房管部門網簽為準),不管是貸款還是全款,都按照二套房貸款政策實行,首付款要交納六成,貸款利率要在基準基礎上上浮10%。此外,如果購房者名下有兩次貸款記錄都已經結清,並且房管局查到的房子套數不多於兩套,這樣也可以貸款,但是首付比例至少要交五成。
  此外,該銀行對省內外來戶籍人士購房條件也有所放寬,辦理貸款時可以不用提交社保證明。
  該消息得到了郵儲銀行濟南分行有關人士的證實。該人士說,9日,郵儲銀行山東省分行出了信貸政策調整的指導意見,主要是針對二套房和三套房的,目前濟南分行正在制定政策,報山東分行及總行備案。
  另外,建行煙臺分行也已開始正式執行“認貸不認房”政策,但貸款利率仍然不變。
  本稿件所含文字、圖片和音視頻資料,版權均屬齊魯晚報所有,任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載,違者將依法追究責任。  (原標題:濟青煙限貸鬆綁新政落地)
創作者介紹

titpzyymdfgsj 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()